Дом, 91,2 м², 1 эт.

Описание Объект №388

Предлагаю приобрести строящийся дом в современном стиле 91,2 на 4 сотках земли Ст "Гранат" Гагаринского района город.

В указанную стоимость входит готовый к проживанию дом с земельным участком без дополнительных комиссий, за наличные средства. Индивидуально рассмотрим приобретение в ипотеку.

Дом введен в эксплуатацию по дачной амнистии. Все коммуникации подключены: скважина с оборудованием, электричество( на данный момент 3,5 КВт с возможностью увеличения), объемный переливной септик. Отопление от газового котла, на газ установлен газгольдер.

Дом построен по монолитно- каркасной технологии с заполнением стен природным материалом "ракушечником", внутренние перегородки так же из "ракушняка". Крыша- малоуклоная по деревянным стропилам, утеплена минватой, покрыта гибкой черепицей, смонтирована система водоотведения. Фасад- утеплен пенопластом, армирование, декоративная штукатурка. В доме выполняются отделочные работы, к проживанию будет готов к концу лета.

Отличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания при наличии небольшой площади. Три спальни: 15 м2, и две по 13 м2. Функциональный санузел с окном 6 м2. В просторной прихожей 10 м2 достаточно место для обустройств мест хранения. И изюминкой дома является кухня гостиная 17м2 с выходом на крытую террасу с прекрасным видом на окрестности. Терраса оборудована качественным навесом.

На участке произведены дорогостоящие земляные работы, залиты системы опорных стен и лестничных маршей . По всему периметру установлен забор из металлопрофиля, откатные ворота и калитка. Произведено благоустройство территории: вымощена парковка для автомобилей, проложены садовые дорожки, высажены декоративные растения. В техническом помещении установлена накопительная емкость для воды с насосом из собственной скважины.Вся территория мини поселка, частью которого является дом, находится на закрытой территории с отличными подъездными путями, собственной въездной группой, гостевой калиткой.

Путь к дому проложен по обновленному Монастырскому шоссе и широкой грунтовой дороге. За 10 минут на автомобиле можно добраться до транспортной развязки 5 км " Огурец", рынков 5- го километра, торгового центра Си Молл, школы, садики.

Документы готовы к сделке купли-продажи. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета. Оперативно проведем показ.

Объект недвижимости прошел юридическую проверку: ЕИСЖС, Росреестр, МинКульт, ГИСОГД, архивные базы данных*