Дом, 78,3 м², 1 эт.

Описание Объект №34

Предлагаем приобрести дом общей площадью 78,3 кв. метра расположенного на 4,5 сотка ИЖС в Балаклаве, напротив виноградников агрофирмы "Золотая Балка". Домовладение образовано путем выхода из общей долевой собственности, имеет отдельный кадастровый номер на дом и землю. На земельный участок получено ГПЗУ, определено пятно застройки, есть возможность произвести реконструкцию.

Планировка включает три комнаты, санузел, кухню и техническое помещение. Отопительная система разведена по всему дому от электрокотла, а в зимние вечера тепло и уют подарит работающая печь. Дом оснащен центральным водопроводом, электричеством, объемный септик. Есть возможность подключения к газовой и канализационной системам. На электричество установлен двухтарифный счетчик учета ( день/ночь).

Участок ровный, огорожен забором из профнастила. Имеются хозяйственные постройки; глубокий, сухой погреб. Оборудована летняя веранда, разбит прекрасный цветник. Зарегистрированный сарай из бута площадью 96,8 метров (наша 1/3 доля сарая - у соседей нет доступа в данную часть сарая) найдет достойное применение в хозяйстве.

Отдельная въездная группа и удачное расположение дома на участке дает возможность построить дом своей мечты с видом на виноградники.
Остановка общественного транспорта "Сады" в 2 минутах от дома. До живописной набережной Балаклавы 5 минуты на автомобиле или 20 минут пешком. До Ялтинской развилки и большой транспортной развязке 5 минут на автомобиле.

Дом и участок оформлены в соответствии с законами РФ.
Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #5/537582/10371

Объект недвижимости прошел юридическую проверку: ЕИСЖС, Росреестр, МинКульт, ГИСОГД, архивные базы данных*